Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 184 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 184 612 zł na 10 lat będzie kosztował 12 792 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 104 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 100 370 zł
| Cena: | 8 184 611,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 764 921,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 100 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 792 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 688 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 104 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 994 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 366 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 214 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 003 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 396 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 184 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 812 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 184 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 366 151 zł | 18% | 10 lat | 11 513 293 zł | 1 519 232 zł | 9 994 062 zł | 54 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 003 073 zł | 18% | 10 lat | 14 071 803 zł | 1 856 839 zł | 12 214 964 zł | 66 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 184 612 zł | 8% | 10 lat | 13 152 671 zł | 1 756 459 zł | 11 396 213 zł | 70 388 zł |
| Większy wkład własny | 8 184 612 zł | 28% | 10 lat | 12 432 425 zł | 1 619 612 zł | 10 812 813 zł | 50 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 184 612 zł w kredycie na 6 711 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 711 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 229 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 941 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 510 zł czyli o 13 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 229 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
