Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 185 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 185 298 zł na 10 lat będzie kosztował 13 153 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 397 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 101 720 zł
| Cena: | 8 185 298,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 765 237,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 101 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 153 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 756 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 397 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 257 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 366 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 536 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 003 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 529 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 185 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 105 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 185 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 366 768 zł | 8% | 10 lat | 11 838 397 zł | 1 580 945 zł | 10 257 451 zł | 63 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 003 828 zł | 8% | 10 lat | 14 469 152 zł | 1 932 267 zł | 12 536 885 zł | 77 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 185 298 zł | 4% | 10 lat | 13 317 480 zł | 1 787 710 zł | 11 529 770 zł | 74 486 zł |
| Większy wkład własny | 8 185 298 zł | 18% | 10 lat | 12 793 621 zł | 1 688 177 zł | 11 105 444 zł | 60 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 185 298 zł w kredycie na 7 530 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 530 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 501 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 032 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 604 zł czyli o 13 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 501 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
