Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 185 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 185 298 zł na 10 lat będzie kosztował 13 317 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 529 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 101 720 zł
| Cena: | 8 185 298,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 765 237,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 101 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 317 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 787 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 529 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 376 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 366 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 682 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 003 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 397 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 185 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 366 768 zł | 4% | 10 lat | 11 985 732 zł | 1 608 939 zł | 10 376 793 zł | 67 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 003 828 zł | 4% | 10 lat | 14 649 228 zł | 1 966 481 zł | 12 682 747 zł | 81 935 zł |
| Większy wkład własny | 8 185 298 zł | 8% | 10 lat | 13 153 774 zł | 1 756 606 zł | 11 397 168 zł | 70 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 185 298 zł w kredycie na 7 857 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 857 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 610 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 468 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 239 zł czyli o 12 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 610 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
