Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 818 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 818 538 zł na 10 lat będzie kosztował 1 344 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 164 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 610 188 zł
| Cena: | 818 538,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 376 527,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 610 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 344 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 164 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 047 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 736 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 280 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 150 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 818 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 736 684 zł | 4% | 10 lat | 1 209 635 zł | 161 945 zł | 1 047 690 zł | 6 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 900 392 zł | 4% | 10 lat | 1 478 443 zł | 197 933 zł | 1 280 510 zł | 8 194 zł |
| Większy wkład własny | 818 538 zł | 8% | 10 lat | 1 327 669 zł | 176 829 zł | 1 150 840 zł | 7 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 818 538 zł w kredycie na 785 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 785797.01 zł.
| Kwota kredytu: | 785 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 046 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 724 zł czyli o 1 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
