Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 900 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 900 392 zł na 10 lat będzie kosztował 1 478 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 280 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 771 207 zł
| Cena: | 900 391,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 414 180,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 771 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 478 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 280 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 152 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 408 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 265 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 810 353 zł | 4% | 10 lat | 1 330 599 zł | 178 140 zł | 1 152 459 zł | 7 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 990 431 zł | 4% | 10 lat | 1 626 288 zł | 217 726 zł | 1 408 561 zł | 9 013 zł |
| Większy wkład własny | 900 392 zł | 8% | 10 lat | 1 460 436 zł | 194 512 zł | 1 265 924 zł | 7 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 900 392 zł w kredycie na 864 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 864376.81 zł.
| Kwota kredytu: | 864 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 151 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 596 zł czyli o 1 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
