Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 185 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 185 490 zł na 10 lat będzie kosztował 12 793 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 105 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 102 099 zł
| Cena: | 8 185 490,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 765 325,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 102 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 793 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 688 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 105 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 995 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 366 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 216 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 004 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 397 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 185 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 813 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 185 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 366 941 zł | 18% | 10 lat | 11 514 529 zł | 1 519 395 zł | 9 995 135 zł | 54 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 004 040 zł | 18% | 10 lat | 14 073 314 zł | 1 857 038 zł | 12 216 276 zł | 66 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 185 490 zł | 8% | 10 lat | 13 154 083 zł | 1 756 647 zł | 11 397 436 zł | 70 395 zł |
| Większy wkład własny | 8 185 490 zł | 28% | 10 lat | 12 433 760 zł | 1 619 786 zł | 10 813 974 zł | 50 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 185 490 zł w kredycie na 6 712 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 712 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 230 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 942 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 518 zł czyli o 13 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 230 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
