Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 185 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 185 491 zł na 10 lat będzie kosztował 13 154 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 397 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 102 099 zł
| Cena: | 8 185 490,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 765 325,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 102 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 154 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 756 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 397 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 257 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 366 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 537 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 004 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 530 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 185 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 105 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 185 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 366 941 zł | 8% | 10 lat | 11 838 675 zł | 1 580 982 zł | 10 257 692 zł | 63 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 004 040 zł | 8% | 10 lat | 14 469 492 zł | 1 932 312 zł | 12 537 180 zł | 77 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 185 491 zł | 4% | 10 lat | 13 317 793 zł | 1 787 752 zł | 11 530 041 zł | 74 488 zł |
| Większy wkład własny | 8 185 491 zł | 18% | 10 lat | 12 793 922 zł | 1 688 216 zł | 11 105 705 zł | 60 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 185 491 zł w kredycie na 7 530 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 530 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 502 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 032 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 606 zł czyli o 13 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 502 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
