Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 818 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 818 740 zł na 10 lat będzie kosztował 1 344 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 164 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 610 586 zł
| Cena: | 818 740,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 376 620,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 610 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 344 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 164 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 047 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 736 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 280 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 151 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 818 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 736 866 zł | 4% | 10 lat | 1 209 934 zł | 161 985 zł | 1 047 949 zł | 6 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 900 614 zł | 4% | 10 lat | 1 478 808 zł | 197 982 zł | 1 280 826 zł | 8 196 zł |
| Większy wkład własny | 818 740 zł | 8% | 10 lat | 1 327 996 zł | 176 872 zł | 1 151 124 zł | 7 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 818 740 zł w kredycie na 785 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 785991.04 zł.
| Kwota kredytu: | 785 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 047 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 726 zł czyli o 1 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
