Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 900 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 900 614 zł na 10 lat będzie kosztował 1 478 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 280 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 771 644 zł
| Cena: | 900 614,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 414 282,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 771 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 478 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 280 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 152 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 408 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 266 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 810 553 zł | 4% | 10 lat | 1 330 927 zł | 178 184 zł | 1 152 744 zł | 7 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 990 675 zł | 4% | 10 lat | 1 626 689 zł | 217 780 zł | 1 408 909 zł | 9 015 zł |
| Większy wkład własny | 900 614 zł | 8% | 10 lat | 1 460 796 zł | 194 560 zł | 1 266 236 zł | 7 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 900 614 zł w kredycie na 864 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 864590.04 zł.
| Kwota kredytu: | 864 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 151 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 599 zł czyli o 1 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
