Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 188 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 188 242 zł na 10 lat będzie kosztował 13 158 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 401 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 107 511 zł
| Cena: | 8 188 241,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 766 591,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 107 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 158 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 757 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 401 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 261 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 369 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 541 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 007 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 533 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 188 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 109 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 188 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 369 418 zł | 8% | 10 lat | 11 842 654 zł | 1 581 514 zł | 10 261 140 zł | 63 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 007 066 zł | 8% | 10 lat | 14 474 355 zł | 1 932 961 zł | 12 541 394 zł | 77 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 188 242 zł | 4% | 10 lat | 13 322 269 zł | 1 788 353 zł | 11 533 916 zł | 74 513 zł |
| Większy wkład własny | 8 188 242 zł | 18% | 10 lat | 12 798 222 zł | 1 688 784 zł | 11 109 438 zł | 60 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 188 242 zł w kredycie na 7 533 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 533 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 502 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 036 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 634 zł czyli o 13 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 502 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
