Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 188 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 188 242 zł na 10 lat będzie kosztował 13 322 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 533 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 107 511 zł
| Cena: | 8 188 241,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 766 591,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 107 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 322 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 788 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 533 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 380 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 369 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 687 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 007 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 401 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 188 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 369 418 zł | 4% | 10 lat | 11 990 042 zł | 1 609 518 zł | 10 380 525 zł | 67 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 007 066 zł | 4% | 10 lat | 14 654 496 zł | 1 967 188 zł | 12 687 308 zł | 81 964 zł |
| Większy wkład własny | 8 188 242 zł | 8% | 10 lat | 13 158 505 zł | 1 757 238 zł | 11 401 267 zł | 70 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 188 242 zł w kredycie na 7 860 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 860 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 611 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 472 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 270 zł czyli o 12 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 611 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
