Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 190 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 190 617 zł na 10 lat będzie kosztował 13 326 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 537 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 112 183 zł
| Cena: | 8 190 616,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 767 683,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 112 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 326 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 788 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 537 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 383 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 371 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 690 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 009 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 404 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 190 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 371 555 zł | 4% | 10 lat | 11 993 520 zł | 1 609 985 zł | 10 383 536 zł | 67 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 009 679 zł | 4% | 10 lat | 14 658 747 zł | 1 967 759 zł | 12 690 988 zł | 81 988 zł |
| Większy wkład własny | 8 190 617 zł | 8% | 10 lat | 13 162 321 zł | 1 757 747 zł | 11 404 574 zł | 70 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 190 617 zł w kredycie na 7 862 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 862 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 612 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 475 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 295 zł czyli o 12 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 612 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
