Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 190 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 190 879 zł na 10 lat będzie kosztował 12 441 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 821 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 112 699 zł
| Cena: | 8 190 879,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 767 804,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 112 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 441 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 620 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 821 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 738 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 371 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 903 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 009 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 113 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 190 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 371 791 zł | 28% | 10 lat | 11 197 751 zł | 1 458 767 zł | 9 738 984 zł | 45 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 009 967 zł | 28% | 10 lat | 13 686 140 zł | 1 782 937 zł | 11 903 203 zł | 55 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 190 879 zł | 18% | 10 lat | 12 802 344 zł | 1 689 328 zł | 11 113 016 zł | 60 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 190 879 zł w kredycie na 5 897 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 897 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 959 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 856 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 474 zł czyli o 14 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 959 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
