Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 190 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 190 879 zł na 10 lat będzie kosztował 12 802 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 113 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 112 700 zł
| Cena: | 8 190 879,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 767 804,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 112 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 802 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 689 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 113 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 001 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 371 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 224 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 009 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 404 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 190 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 821 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 190 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 371 791 zł | 18% | 10 lat | 11 522 110 zł | 1 520 395 zł | 10 001 715 zł | 54 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 009 967 zł | 18% | 10 lat | 14 082 579 zł | 1 858 261 zł | 12 224 318 zł | 66 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 190 879 zł | 8% | 10 lat | 13 162 743 zł | 1 757 804 zł | 11 404 940 zł | 70 442 zł |
| Większy wkład własny | 8 190 879 zł | 28% | 10 lat | 12 441 946 zł | 1 620 852 zł | 10 821 094 zł | 50 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 190 879 zł w kredycie na 6 716 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 716 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 231 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 948 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 567 zł czyli o 13 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 231 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
