Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 009 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 009 967 zł na 10 lat będzie kosztował 14 082 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 224 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 723 969 zł
| Cena: | 9 009 967,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 144 584,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 723 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 082 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 858 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 224 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 001 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 108 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 446 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 910 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 545 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 009 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 903 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 009 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 108 971 zł | 18% | 10 lat | 12 674 321 zł | 1 672 435 zł | 11 001 886 zł | 60 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 910 964 zł | 18% | 10 lat | 15 490 837 zł | 2 044 087 zł | 13 446 750 zł | 73 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 009 967 zł | 8% | 10 lat | 14 479 017 zł | 1 933 584 zł | 12 545 433 zł | 77 486 zł |
| Większy wkład własny | 9 009 967 zł | 28% | 10 lat | 13 686 140 zł | 1 782 937 zł | 11 903 203 zł | 55 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 009 967 zł w kredycie na 7 388 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 388 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 454 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 842 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 024 zł czyli o 15 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 454 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
