Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 193 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 193 632 zł na 10 lat będzie kosztował 12 806 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 116 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 118 115 zł
| Cena: | 8 193 632,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 769 070,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 118 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 806 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 689 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 116 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 005 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 374 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 228 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 012 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 408 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 193 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 824 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 193 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 374 269 zł | 18% | 10 lat | 11 525 983 zł | 1 520 906 zł | 10 005 077 zł | 54 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 012 996 zł | 18% | 10 lat | 14 087 312 zł | 1 858 885 zł | 12 228 427 zł | 66 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 193 632 zł | 8% | 10 lat | 13 167 167 zł | 1 758 394 zł | 11 408 773 zł | 70 465 zł |
| Większy wkład własny | 8 193 632 zł | 28% | 10 lat | 12 446 128 zł | 1 621 397 zł | 10 824 731 zł | 50 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 193 632 zł w kredycie na 6 718 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 718 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 232 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 951 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 592 zł czyli o 13 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 232 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
