Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 193 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 193 829 zł na 10 lat będzie kosztował 13 167 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 409 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 118 501 zł
| Cena: | 8 193 828,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 769 161,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 118 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 167 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 758 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 409 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 268 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 374 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 549 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 013 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 541 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 193 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 117 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 193 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 374 446 zł | 8% | 10 lat | 11 850 734 zł | 1 582 593 zł | 10 268 141 zł | 63 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 013 211 zł | 8% | 10 lat | 14 484 231 zł | 1 934 280 zł | 12 549 951 zł | 77 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 193 829 zł | 4% | 10 lat | 13 331 359 zł | 1 789 573 zł | 11 541 786 zł | 74 564 zł |
| Większy wkład własny | 8 193 829 zł | 18% | 10 lat | 12 806 954 zł | 1 689 936 zł | 11 117 018 zł | 60 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 193 829 zł w kredycie na 7 538 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 538 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 504 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 042 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 691 zł czyli o 13 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 504 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
