Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 013 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 013 211 zł na 10 lat będzie kosztował 14 484 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 549 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 730 351 zł
| Cena: | 9 013 211,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 146 077,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 730 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 484 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 934 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 549 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 294 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 111 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 804 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 914 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 695 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 013 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 228 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 013 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 111 890 zł | 8% | 10 lat | 13 035 808 zł | 1 740 852 zł | 11 294 956 zł | 69 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 914 533 zł | 8% | 10 lat | 15 932 654 zł | 2 127 708 zł | 13 804 946 zł | 85 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 013 211 zł | 4% | 10 lat | 14 664 495 zł | 1 968 530 zł | 12 695 965 zł | 82 020 zł |
| Większy wkład własny | 9 013 211 zł | 18% | 10 lat | 14 087 650 zł | 1 858 930 zł | 12 228 720 zł | 66 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 013 211 zł w kredycie na 8 292 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 292 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 755 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 047 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 060 zł czyli o 14 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 755 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
