Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 193 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 193 829 zł na 10 lat będzie kosztował 13 331 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 541 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 118 501 zł
| Cena: | 8 193 828,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 769 161,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 118 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 331 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 789 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 541 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 387 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 374 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 695 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 013 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 409 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 193 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 374 446 zł | 4% | 10 lat | 11 998 223 zł | 1 610 616 zł | 10 387 607 zł | 67 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 013 211 zł | 4% | 10 lat | 14 664 495 zł | 1 968 530 zł | 12 695 965 zł | 82 020 zł |
| Większy wkład własny | 8 193 829 zł | 8% | 10 lat | 13 167 483 zł | 1 758 437 zł | 11 409 046 zł | 70 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 193 829 zł w kredycie na 7 866 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 866 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 613 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 479 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 330 zł czyli o 12 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 613 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
