Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 199 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 199 840 zł na 10 lat będzie kosztował 12 816 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 125 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 130 327 zł
| Cena: | 8 199 840,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 771 926,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 130 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 816 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 691 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 125 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 012 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 379 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 237 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 019 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 417 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 199 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 832 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 199 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 379 856 zł | 18% | 10 lat | 11 534 716 zł | 1 522 058 zł | 10 012 657 zł | 54 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 019 824 zł | 18% | 10 lat | 14 097 986 zł | 1 860 294 zł | 12 237 692 zł | 66 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 199 840 zł | 8% | 10 lat | 13 177 144 zł | 1 759 727 zł | 11 417 417 zł | 70 519 zł |
| Większy wkład własny | 8 199 840 zł | 28% | 10 lat | 12 455 558 zł | 1 622 625 zł | 10 832 932 zł | 50 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 199 840 zł w kredycie na 6 723 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 723 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 233 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 957 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 649 zł czyli o 13 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 233 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
