Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 199 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 199 840 zł na 10 lat będzie kosztował 12 455 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 832 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 130 327 zł
| Cena: | 8 199 840,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 771 926,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 130 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 455 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 622 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 832 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 749 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 379 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 916 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 019 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 125 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 199 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 379 856 zł | 28% | 10 lat | 11 210 002 zł | 1 460 363 zł | 9 749 639 zł | 45 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 019 824 zł | 28% | 10 lat | 13 701 113 zł | 1 784 888 zł | 11 916 225 zł | 55 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 199 840 zł | 18% | 10 lat | 12 816 351 zł | 1 691 176 zł | 11 125 175 zł | 60 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 199 840 zł w kredycie na 5 903 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 903 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 961 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 865 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 545 zł czyli o 14 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 961 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
