Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 820 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 820 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 293 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 123 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 613 064 zł
| Cena: | 820 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 377 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 613 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 293 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 123 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 011 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 236 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 152 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 094 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 738 000 zł | 18% | 10 lat | 1 164 564 zł | 153 260 zł | 1 011 304 zł | 5 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 902 000 zł | 18% | 10 lat | 1 423 356 zł | 187 318 zł | 1 236 038 zł | 6 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 820 000 zł | 8% | 10 lat | 1 330 040 zł | 177 145 zł | 1 152 895 zł | 7 052 zł |
| Większy wkład własny | 820 000 zł | 28% | 10 lat | 1 257 880 zł | 163 434 zł | 1 094 446 zł | 5 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 820 000 zł w kredycie na 672 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 672400 zł.
| Kwota kredytu: | 672 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 223 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 895 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 465 zł czyli o 1 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 223 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
