Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 820 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 820 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 330 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 152 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 613 064 zł
| Cena: | 820 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 377 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 613 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 330 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 152 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 037 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 268 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 166 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 123 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 738 000 zł | 8% | 10 lat | 1 197 036 zł | 159 430 zł | 1 037 606 zł | 6 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 902 000 zł | 8% | 10 lat | 1 463 044 zł | 194 859 zł | 1 268 185 zł | 7 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 820 000 zł | 4% | 10 lat | 1 346 440 zł | 180 261 zł | 1 166 179 zł | 7 462 zł |
| Większy wkład własny | 820 000 zł | 18% | 10 lat | 1 293 960 zł | 170 289 zł | 1 123 671 zł | 6 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 820 000 zł w kredycie na 754 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 754400 zł.
| Kwota kredytu: | 754 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 250 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 005 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 375 zł czyli o 1 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 250 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
