Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 200 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 200 376 zł na 10 lat będzie kosztował 12 456 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 833 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 131 381 zł
| Cena: | 8 200 376,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 772 173,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 131 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 456 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 622 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 833 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 750 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 380 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 917 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 020 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 125 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 200 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 380 339 zł | 28% | 10 lat | 11 210 734 zł | 1 460 458 zł | 9 750 276 zł | 45 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 020 414 zł | 28% | 10 lat | 13 702 009 zł | 1 785 005 zł | 11 917 004 zł | 55 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 200 376 zł | 18% | 10 lat | 12 817 188 zł | 1 691 287 zł | 11 125 902 zł | 60 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 200 376 zł w kredycie na 5 904 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 904 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 961 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 865 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 550 zł czyli o 14 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 961 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
