Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 820 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 820 175 zł na 10 lat będzie kosztował 1 346 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 166 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 613 409 zł
| Cena: | 820 175,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 377 280,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 613 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 346 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 166 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 049 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 283 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 153 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 738 158 zł | 4% | 10 lat | 1 212 055 zł | 162 269 zł | 1 049 786 zł | 6 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 902 193 zł | 4% | 10 lat | 1 481 401 zł | 198 329 zł | 1 283 072 zł | 8 210 zł |
| Większy wkład własny | 820 175 zł | 8% | 10 lat | 1 330 324 zł | 177 182 zł | 1 153 142 zł | 7 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 820 175 zł w kredycie na 787 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 787368.36 zł.
| Kwota kredytu: | 787 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 048 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 741 zł czyli o 1 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
