Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 738 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 738 158 zł na 10 lat będzie kosztował 1 212 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 049 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 452 068 zł
| Cena: | 738 157,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 339 552,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 452 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 212 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 049 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 154 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 811 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 037 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 664 342 zł | 4% | 10 lat | 1 090 850 zł | 146 042 zł | 944 807 zł | 6 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 811 974 zł | 4% | 10 lat | 1 333 261 zł | 178 496 zł | 1 154 764 zł | 7 389 zł |
| Większy wkład własny | 738 158 zł | 8% | 10 lat | 1 197 292 zł | 159 464 zł | 1 037 828 zł | 6 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 738 158 zł w kredycie na 708 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 708631.82 zł.
| Kwota kredytu: | 708 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 944 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 867 zł czyli o 1 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
