Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 022 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 022 856 zł na 10 lat będzie kosztował 14 102 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 241 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 749 323 zł
| Cena: | 9 022 855,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 150 513,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 749 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 102 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 860 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 241 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 017 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 120 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 465 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 925 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 563 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 022 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 920 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 022 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 120 570 zł | 18% | 10 lat | 12 692 451 zł | 1 674 827 zł | 11 017 624 zł | 60 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 925 142 zł | 18% | 10 lat | 15 512 996 zł | 2 047 011 zł | 13 465 985 zł | 73 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 022 856 zł | 8% | 10 lat | 14 499 730 zł | 1 936 350 zł | 12 563 380 zł | 77 597 zł |
| Większy wkład własny | 9 022 856 zł | 28% | 10 lat | 13 705 718 zł | 1 785 488 zł | 11 920 230 zł | 55 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 022 856 zł w kredycie na 7 398 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 398 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 458 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 856 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 141 zł czyli o 15 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 458 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
