Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 820 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 820 344 zł na 10 lat będzie kosztował 1 347 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 166 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 613 740 zł
| Cena: | 820 343,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 377 358,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 613 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 347 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 166 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 050 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 283 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 153 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 738 309 zł | 4% | 10 lat | 1 212 304 zł | 162 303 zł | 1 050 001 zł | 6 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 902 378 zł | 4% | 10 lat | 1 481 705 zł | 198 370 zł | 1 283 335 zł | 8 212 zł |
| Większy wkład własny | 820 344 zł | 8% | 10 lat | 1 330 597 zł | 177 219 zł | 1 153 379 zł | 7 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 820 344 zł w kredycie na 787 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 787530.7 zł.
| Kwota kredytu: | 787 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 049 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 743 zł czyli o 1 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
