Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 207 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 207 267 zł na 10 lat będzie kosztował 12 827 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 135 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 144 937 zł
| Cena: | 8 207 267,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 775 342,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 144 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 827 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 692 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 135 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 021 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 386 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 248 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 027 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 427 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 207 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 842 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 207 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 386 540 zł | 18% | 10 lat | 11 545 163 zł | 1 523 437 zł | 10 021 726 zł | 54 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 027 994 zł | 18% | 10 lat | 14 110 755 zł | 1 861 979 zł | 12 248 776 zł | 66 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 207 267 zł | 8% | 10 lat | 13 189 078 zł | 1 761 321 zł | 11 427 758 zł | 70 582 zł |
| Większy wkład własny | 8 207 267 zł | 28% | 10 lat | 12 466 839 zł | 1 624 095 zł | 10 842 744 zł | 50 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 207 267 zł w kredycie na 6 729 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 729 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 236 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 965 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 716 zł czyli o 13 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 236 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
