Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 207 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 207 689 zł na 10 lat będzie kosztował 13 353 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 561 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 145 766 zł
| Cena: | 8 207 688,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 775 536,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 145 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 353 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 792 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 561 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 405 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 386 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 717 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 028 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 428 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 207 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 386 920 zł | 4% | 10 lat | 12 018 519 zł | 1 613 340 zł | 10 405 179 zł | 67 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 028 458 zł | 4% | 10 lat | 14 689 301 zł | 1 971 860 zł | 12 717 440 zł | 82 159 zł |
| Większy wkład własny | 8 207 689 zł | 8% | 10 lat | 13 189 756 zł | 1 761 411 zł | 11 428 345 zł | 70 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 207 689 zł w kredycie na 7 879 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 879 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 617 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 497 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 477 zł czyli o 12 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 617 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
