Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 208 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 208 193 zł na 10 lat będzie kosztował 12 829 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 136 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 146 758 zł
| Cena: | 8 208 192,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 775 768,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 146 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 829 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 692 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 136 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 022 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 387 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 250 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 029 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 429 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 208 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 843 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 208 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 387 374 zł | 18% | 10 lat | 11 546 465 zł | 1 523 609 zł | 10 022 856 zł | 54 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 029 012 zł | 18% | 10 lat | 14 112 346 zł | 1 862 189 zł | 12 250 157 zł | 66 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 208 193 zł | 8% | 10 lat | 13 190 566 zł | 1 761 519 zł | 11 429 047 zł | 70 590 zł |
| Większy wkład własny | 8 208 193 zł | 28% | 10 lat | 12 468 245 zł | 1 624 278 zł | 10 843 967 zł | 50 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 208 193 zł w kredycie na 6 730 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 730 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 236 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 966 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 725 zł czyli o 13 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 236 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
