Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 208 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 208 193 zł na 10 lat będzie kosztował 12 468 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 843 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 146 758 zł
| Cena: | 8 208 192,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 775 768,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 146 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 468 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 624 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 843 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 759 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 387 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 928 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 029 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 136 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 208 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 387 374 zł | 28% | 10 lat | 11 221 420 zł | 1 461 850 zł | 9 759 570 zł | 45 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 029 012 zł | 28% | 10 lat | 13 715 069 zł | 1 786 706 zł | 11 928 363 zł | 55 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 208 193 zł | 18% | 10 lat | 12 829 405 zł | 1 692 899 zł | 11 136 507 zł | 60 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 208 193 zł w kredycie na 5 909 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 909 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 963 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 873 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 612 zł czyli o 14 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 963 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
