Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 820 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 820 885 zł na 10 lat będzie kosztował 1 347 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 167 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 614 804 zł
| Cena: | 820 884,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 377 606,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 614 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 347 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 167 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 050 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 284 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 154 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 738 796 zł | 4% | 10 lat | 1 213 103 zł | 162 410 zł | 1 050 694 zł | 6 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 902 973 zł | 4% | 10 lat | 1 482 682 zł | 198 501 zł | 1 284 181 zł | 8 217 zł |
| Większy wkład własny | 820 885 zł | 8% | 10 lat | 1 331 475 zł | 177 336 zł | 1 154 139 zł | 7 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 820 885 zł w kredycie na 788 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 788049.71 zł.
| Kwota kredytu: | 788 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 049 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 749 zł czyli o 1 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
