Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 210 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 210 336 zł na 10 lat będzie kosztował 12 471 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 846 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 150 975 zł
| Cena: | 8 210 336,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 776 754,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 150 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 471 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 624 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 846 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 762 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 389 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 931 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 031 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 139 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 210 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 389 303 zł | 28% | 10 lat | 11 224 351 zł | 1 462 232 zł | 9 762 119 zł | 45 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 031 370 zł | 28% | 10 lat | 13 718 651 zł | 1 787 173 zł | 11 931 479 zł | 55 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 210 336 zł | 18% | 10 lat | 12 832 756 zł | 1 693 341 zł | 11 139 415 zł | 60 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 210 336 zł w kredycie na 5 911 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 911 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 964 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 875 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 629 zł czyli o 14 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 964 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
