Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 212 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 212 732 zł na 10 lat będzie kosztował 13 197 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 435 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 155 686 zł
| Cena: | 8 212 731,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 777 856,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 155 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 197 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 762 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 435 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 291 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 578 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 568 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 212 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 142 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 212 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 391 459 zł | 8% | 10 lat | 11 878 074 zł | 1 586 244 zł | 10 291 830 zł | 63 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 034 005 zł | 8% | 10 lat | 14 517 646 zł | 1 938 743 zł | 12 578 903 zł | 77 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 212 732 zł | 4% | 10 lat | 13 362 115 zł | 1 793 702 zł | 11 568 413 zł | 74 736 zł |
| Większy wkład własny | 8 212 732 zł | 18% | 10 lat | 12 836 500 zł | 1 693 835 zł | 11 142 665 zł | 60 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 212 732 zł w kredycie na 7 555 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 555 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 510 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 066 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 884 zł czyli o 13 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 510 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
