Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 212 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 212 732 zł na 10 lat będzie kosztował 12 836 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 142 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 155 686 zł
| Cena: | 8 212 731,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 777 856,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 155 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 836 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 693 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 142 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 028 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 256 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 435 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 212 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 849 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 212 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 391 459 zł | 18% | 10 lat | 11 552 850 zł | 1 524 451 zł | 10 028 398 zł | 54 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 034 005 zł | 18% | 10 lat | 14 120 150 zł | 1 863 218 zł | 12 256 931 zł | 66 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 212 732 zł | 8% | 10 lat | 13 197 860 zł | 1 762 493 zł | 11 435 367 zł | 70 629 zł |
| Większy wkład własny | 8 212 732 zł | 28% | 10 lat | 12 475 140 zł | 1 625 176 zł | 10 849 963 zł | 50 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 212 732 zł w kredycie na 6 734 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 734 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 237 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 971 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 766 zł czyli o 13 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 237 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
