Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 213 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 213 289 zł na 10 lat będzie kosztował 13 198 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 436 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 156 782 zł
| Cena: | 8 213 288,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 778 112,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 156 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 198 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 762 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 436 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 292 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 579 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 569 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 213 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 143 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 213 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 391 960 zł | 8% | 10 lat | 11 878 880 zł | 1 586 352 zł | 10 292 528 zł | 63 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 034 618 zł | 8% | 10 lat | 14 518 631 zł | 1 938 874 zł | 12 579 757 zł | 77 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 213 289 zł | 4% | 10 lat | 13 363 021 zł | 1 793 823 zł | 11 569 198 zł | 74 741 zł |
| Większy wkład własny | 8 213 289 zł | 18% | 10 lat | 12 837 370 zł | 1 693 950 zł | 11 143 421 zł | 60 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 213 289 zł w kredycie na 7 556 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 556 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 510 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 066 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 890 zł czyli o 13 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 510 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
