Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 213 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 213 289 zł na 10 lat będzie kosztował 13 363 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 569 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 156 782 zł
| Cena: | 8 213 288,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 778 112,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 156 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 363 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 793 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 569 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 412 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 726 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 436 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 213 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 391 960 zł | 4% | 10 lat | 12 026 719 zł | 1 614 441 zł | 10 412 278 zł | 67 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 034 618 zł | 4% | 10 lat | 14 699 323 zł | 1 973 206 zł | 12 726 117 zł | 82 215 zł |
| Większy wkład własny | 8 213 289 zł | 8% | 10 lat | 13 198 755 zł | 1 762 613 zł | 11 436 142 zł | 70 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 213 289 zł w kredycie na 7 884 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 884 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 619 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 504 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 537 zł czyli o 12 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 619 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
