Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 216 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 216 976 zł na 10 lat będzie kosztował 12 481 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 855 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 164 036 zł
| Cena: | 8 216 976,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 779 809,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 164 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 481 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 626 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 855 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 770 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 395 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 941 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 038 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 148 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 216 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 395 278 zł | 28% | 10 lat | 11 233 428 zł | 1 463 415 zł | 9 770 013 zł | 45 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 038 674 zł | 28% | 10 lat | 13 729 745 zł | 1 788 618 zł | 11 941 127 zł | 56 040 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 216 976 zł | 18% | 10 lat | 12 843 134 zł | 1 694 710 zł | 11 148 423 zł | 60 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 216 976 zł w kredycie na 5 916 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 916 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 965 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 881 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 682 zł czyli o 14 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 965 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
