Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 216 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 216 976 zł na 10 lat będzie kosztował 12 843 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 148 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 164 036 zł
| Cena: | 8 216 976,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 779 809,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 164 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 843 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 694 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 148 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 033 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 395 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 263 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 038 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 441 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 216 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 855 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 216 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 395 278 zł | 18% | 10 lat | 11 558 820 zł | 1 525 239 zł | 10 033 581 zł | 54 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 038 674 zł | 18% | 10 lat | 14 127 447 zł | 1 864 181 zł | 12 263 266 zł | 66 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 216 976 zł | 8% | 10 lat | 13 204 681 zł | 1 763 404 zł | 11 441 276 zł | 70 666 zł |
| Większy wkład własny | 8 216 976 zł | 28% | 10 lat | 12 481 587 zł | 1 626 016 zł | 10 855 570 zł | 50 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 216 976 zł w kredycie na 6 737 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 737 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 238 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 976 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 805 zł czyli o 13 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 238 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
