Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 219 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 219 627 zł na 10 lat będzie kosztował 12 847 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 152 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 169 251 zł
| Cena: | 8 219 627,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 781 028,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 169 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 847 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 695 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 152 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 036 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 397 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 267 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 041 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 444 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 219 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 859 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 219 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 397 665 zł | 18% | 10 lat | 11 562 550 zł | 1 525 731 zł | 10 036 818 zł | 54 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 041 590 zł | 18% | 10 lat | 14 132 005 zł | 1 864 783 zł | 12 267 222 zł | 66 908 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 219 627 zł | 8% | 10 lat | 13 208 941 zł | 1 763 973 zł | 11 444 968 zł | 70 689 zł |
| Większy wkład własny | 8 219 627 zł | 28% | 10 lat | 12 485 614 zł | 1 626 541 zł | 10 859 073 zł | 50 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 219 627 zł w kredycie na 6 740 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 740 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 239 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 979 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 829 zł czyli o 14 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 239 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
