Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 041 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 041 590 zł na 10 lat będzie kosztował 14 132 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 267 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 786 176 zł
| Cena: | 9 041 590,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 159 131,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 786 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 132 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 864 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 267 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 040 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 137 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 493 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 945 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 589 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 041 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 944 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 041 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 137 431 zł | 18% | 10 lat | 12 718 805 zł | 1 678 304 zł | 11 040 500 zł | 60 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 945 749 zł | 18% | 10 lat | 15 545 206 zł | 2 051 261 zł | 13 493 945 zł | 73 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 041 590 zł | 8% | 10 lat | 14 529 835 zł | 1 940 370 zł | 12 589 465 zł | 77 758 zł |
| Większy wkład własny | 9 041 590 zł | 28% | 10 lat | 13 734 175 zł | 1 789 195 zł | 11 944 980 zł | 56 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 041 590 zł w kredycie na 7 414 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 414 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 463 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 877 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 312 zł czyli o 15 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 463 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
