Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 222 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 222 077 zł na 10 lat będzie kosztował 12 489 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 862 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 174 071 zł
| Cena: | 8 222 077,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 782 155,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 174 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 489 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 627 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 862 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 776 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 399 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 948 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 044 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 155 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 222 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 399 870 zł | 28% | 10 lat | 11 240 402 zł | 1 464 323 zł | 9 776 079 zł | 45 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 044 285 zł | 28% | 10 lat | 13 738 269 zł | 1 789 728 zł | 11 948 541 zł | 56 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 222 077 zł | 18% | 10 lat | 12 851 107 zł | 1 695 762 zł | 11 155 345 zł | 60 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 222 077 zł w kredycie na 5 919 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 919 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 966 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 886 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 723 zł czyli o 14 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 966 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
