Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 222 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 222 078 zł na 10 lat będzie kosztował 12 851 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 155 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 174 071 zł
| Cena: | 8 222 077,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 782 155,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 174 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 851 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 695 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 155 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 039 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 399 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 270 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 044 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 448 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 222 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 862 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 222 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 399 870 zł | 18% | 10 lat | 11 565 996 zł | 1 526 186 zł | 10 039 810 zł | 54 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 044 285 zł | 18% | 10 lat | 14 136 218 zł | 1 865 339 zł | 12 270 879 zł | 66 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 222 078 zł | 8% | 10 lat | 13 212 879 zł | 1 764 499 zł | 11 448 380 zł | 70 710 zł |
| Większy wkład własny | 8 222 078 zł | 28% | 10 lat | 12 489 336 zł | 1 627 026 zł | 10 862 310 zł | 50 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 222 078 zł w kredycie na 6 742 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 742 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 240 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 982 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 851 zł czyli o 14 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 240 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
