Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 222 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 222 078 zł na 10 lat będzie kosztował 13 212 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 448 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 174 071 zł
| Cena: | 8 222 077,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 782 155,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 174 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 212 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 764 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 448 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 303 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 399 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 593 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 044 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 581 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 222 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 155 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 222 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 399 870 zł | 8% | 10 lat | 11 891 591 zł | 1 588 049 zł | 10 303 542 zł | 63 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 044 285 zł | 8% | 10 lat | 14 534 166 zł | 1 940 949 zł | 12 593 218 zł | 77 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 222 078 zł | 4% | 10 lat | 13 377 320 zł | 1 795 743 zł | 11 581 577 zł | 74 821 zł |
| Większy wkład własny | 8 222 078 zł | 18% | 10 lat | 12 851 107 zł | 1 695 762 zł | 11 155 345 zł | 60 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 222 078 zł w kredycie na 7 564 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 564 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 513 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 077 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 979 zł czyli o 13 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 513 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
