Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 822 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 822 227 zł na 10 lat będzie kosztował 1 350 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 169 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 617 446 zł
| Cena: | 822 227,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 378 224,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 617 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 350 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 169 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 052 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 286 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 156 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 740 005 zł | 4% | 10 lat | 1 215 088 zł | 162 675 zł | 1 052 412 zł | 6 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 904 450 zł | 4% | 10 lat | 1 485 107 zł | 198 825 zł | 1 286 282 zł | 8 230 zł |
| Większy wkład własny | 822 227 zł | 8% | 10 lat | 1 333 653 zł | 177 626 zł | 1 156 027 zł | 7 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 822 227 zł w kredycie na 789 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 789338.4 zł.
| Kwota kredytu: | 789 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 051 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 763 zł czyli o 1 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
