Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 224 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 224 462 zł na 10 lat będzie kosztował 13 381 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 584 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 178 762 zł
| Cena: | 8 224 462,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 783 252,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 178 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 381 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 796 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 584 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 426 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 402 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 743 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 046 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 451 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 224 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 402 016 zł | 4% | 10 lat | 12 043 080 zł | 1 616 637 zł | 10 426 443 zł | 67 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 046 909 zł | 4% | 10 lat | 14 719 320 zł | 1 975 890 zł | 12 743 430 zł | 82 327 zł |
| Większy wkład własny | 8 224 462 zł | 8% | 10 lat | 13 216 711 zł | 1 765 011 zł | 11 451 700 zł | 70 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 224 462 zł w kredycie na 7 895 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 895 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 623 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 518 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 656 zł czyli o 12 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 623 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
