Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 822 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 822 515 zł na 10 lat będzie kosztował 1 297 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 127 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 618 011 zł
| Cena: | 822 514,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 378 356,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 618 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 297 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 127 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 014 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 239 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 156 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 097 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 740 263 zł | 18% | 10 lat | 1 168 136 zł | 153 731 zł | 1 014 405 zł | 5 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 904 766 zł | 18% | 10 lat | 1 427 721 zł | 187 893 zł | 1 239 829 zł | 6 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 822 515 zł | 8% | 10 lat | 1 334 119 zł | 177 688 zł | 1 156 431 zł | 7 074 zł |
| Większy wkład własny | 822 515 zł | 28% | 10 lat | 1 261 738 zł | 163 935 zł | 1 097 803 zł | 5 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 822 515 zł w kredycie na 674 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 674462.97 zł.
| Kwota kredytu: | 674 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 224 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 898 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 488 zł czyli o 1 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 224 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
