Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 228 110 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 228 110 zł na 10 lat będzie kosztował 12 498 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 870 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 185 938 zł
| Cena: | 8 228 109,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 784 930,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 185 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 498 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 628 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 870 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 783 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 405 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 957 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 050 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 163 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 228 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 405 299 zł | 28% | 10 lat | 11 248 649 zł | 1 465 398 zł | 9 783 252 zł | 45 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 050 921 zł | 28% | 10 lat | 13 748 349 zł | 1 791 041 zł | 11 957 307 zł | 56 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 228 110 zł | 18% | 10 lat | 12 860 536 zł | 1 697 007 zł | 11 163 529 zł | 60 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 228 110 zł w kredycie na 5 924 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 924 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 968 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 892 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 771 zł czyli o 14 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 968 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
