Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 228 110 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 228 110 zł na 10 lat będzie kosztował 12 860 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 163 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 185 938 zł
| Cena: | 8 228 109,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 784 930,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 185 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 860 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 697 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 163 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 047 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 405 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 279 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 050 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 456 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 228 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 870 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 228 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 405 299 zł | 18% | 10 lat | 11 574 482 zł | 1 527 306 zł | 10 047 176 zł | 54 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 050 921 zł | 18% | 10 lat | 14 146 589 zł | 1 866 707 zł | 12 279 882 zł | 66 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 228 110 zł | 8% | 10 lat | 13 222 573 zł | 1 765 794 zł | 11 456 779 zł | 70 762 zł |
| Większy wkład własny | 8 228 110 zł | 28% | 10 lat | 12 498 499 zł | 1 628 220 zł | 10 870 279 zł | 51 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 228 110 zł w kredycie na 6 747 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 747 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 241 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 988 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 906 zł czyli o 14 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 241 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
